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苏滁案例

破产案件中,附属工程的价款是否属优先债权?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2021/12/24     浏览次数:    

破产案件中,附属工程的价款是否属优先债权?

【关键词】破产   附属工程   优先受偿权

【文书案号】(2021)皖11民初81

【法律条文】

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

第三十五条  与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。

【案情简述】

     2015年11月9日,安徽双某市政工程有限公司滁州中某置业有限公司签订《景观工程施工合同》,合同约定双某市政公司的施工范围为中某城市广场商业景观的市政、道路、给排水、路灯、园林绿化及电器安装等工程,同时双方对合同价款以及工程款支付时间等作出约定。2016年6月22日,案涉工程交付被告使用,审计机构于2020年4月23日对涉案工程进行审计,审定金额为1806181.04元。2020年10月16日,滁州市中级人民法院受理并裁定中某置业公司进入破产清算程序,双某市政公司遂向滁州中某置业有限公司管理人申报债权,并主张对申报的2745381.04元债权享有优先受偿权。2021年1月19日,滁州中某置业有限公司的管理人《债权申报复核通知书》确定双某市政公司申报的债权金额仅为1806181.04元,债权性质为普通债权,遂产生争议,诉至法院。

【代理意见】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 规定,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。该司法解释第四十一条规定,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中,双某市政公司作为承包人有权主张优先受偿权,价款于20204月23日经审计完毕,确定了中某公司应付工程款数额,双某市政公司于20211月29日向法院提起诉讼,未超出法律规定的合理期限,故双某公司主张的优先受偿权的请求应得到法院的支持。

【法院判决】

一、确认原告安徽双某市政工程有限公司对滁州中某置业有限公司享有债权1394449.65

二、原告安徽双某市政工程有限公司就其施工的滁州中某城市广场(CBD)一期商业景观的市政、道路、给排水、路灯、园林绿化及电器安装工程在折价或者拍卖的价款1394449.65元范围内优先受偿。

                       承办人:安徽苏滁律师事务所

                               邰平  许晴    律师

                               20211222

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